一、國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記
依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。
1、申請主體
土地權(quán)屬來源材料上記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人。
2、申請材料
（1）不動產(chǎn)登記申請書
（2）申請人身份證明
（3）土地權(quán)屬來源材料，包括:
（a）以出讓方式取得的，應(yīng)當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關(guān)材料；
（b）以劃撥方式取得的，應(yīng)當提交縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書等相關(guān)材料；
（c）以租賃方式取得的，應(yīng)當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)材料；
（d）以作價出資或者入股方式取得的，應(yīng)當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關(guān)材料；
（e）以授權(quán)經(jīng)營方式取得的，應(yīng)當提交土地資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營批準文件和其他相關(guān)
（4） 地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等地籍調(diào)查成果
（5）依法應(yīng)當納稅的，提交完稅結(jié)果材料
3、辦理時限: 一個工作日。
4、收費標準: 非住宅550元/件；住宅80/件。
5、收費依據(jù):發(fā)改價格規(guī) (2016)4559號。
二、 國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記
已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生變更的，當事人可以申請變更登記：
1、申請主體
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人，共有的國有建設(shè)用地使用權(quán)因共有人的姓名、名稱發(fā)生變化的，可以由發(fā)生變化的權(quán)利人申請；因土地面積、用途等自然狀況發(fā)生變化的，可以由共有人一人或者多人申請。
2、申請材料
(1) 不動產(chǎn)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)不動產(chǎn)權(quán)證書；
(4) 國有建設(shè)用地使用權(quán)變更材料，包括：
（a）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；
（b）土地面積、界址范圍變更的，除應(yīng)提交變更后的地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等地籍調(diào)查成果外，還應(yīng)提交：①以出讓方式取得的，提交出讓補充合同；②因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分土地滅失的，提交證實土地滅失的材料；
（c）土地用途變更的，提交土地出讓合同補充協(xié)議或者劃撥決定書。依法需要補交土地出讓價款的，還應(yīng)當提交繳清土地出讓價款的憑證；
（d）國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交與自然資源主管部門簽訂的出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應(yīng)當提交繳清土地出讓價款的憑證；
（e）同一權(quán)利人分割或者合并國有建設(shè)用地的，提交自然資源主管部門同意分割或者合并的相關(guān)材料以及變更后的地籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標等地籍調(diào)查成果；
（f）共有人共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或者生效法律文書
3、辦理時限: 一個工作日。
4、收費標準: 免
5、收費依據(jù):財稅(2019)45號
三、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記
依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記。
1、申請主體
不動產(chǎn)登記簿或者土地權(quán)屬來源材料記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人。
2、申請材料
(1) 不動產(chǎn)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)不動產(chǎn)權(quán)證書或者出讓合同等土地權(quán)屬來源材料；
(4)建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；
(5)房屋已經(jīng)竣工的材料；
(6)房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告等地籍調(diào)查成果；
(7)建筑物區(qū)分所有的，確認建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等材料
(8)相關(guān)稅費繳納結(jié)果材料
3、辦理時限: 一個工作日。
4、收費標準: 非住宅550元/件；住宅80元/件。
5、收費依據(jù):發(fā)改價格規(guī)(2016)2559號
四、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)
1、申請主體
國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當由當事人雙方共同申請。
2、申請材料
(1) 不動產(chǎn)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3) 不動產(chǎn)權(quán)證書；
(4)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：
（a）買賣的，提交買賣合同；交換的，提交交換協(xié)議；贈與的，提交贈與合同；資產(chǎn)處置的，提交調(diào)撥等資產(chǎn)處置相關(guān)材料；
（b）因繼承、受遺贈取得的，按照本規(guī)范1.8.7的規(guī)定提交材料；
（c）出資的，提交出資協(xié)議；
（d）法人或者非法人組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或者非法人組織合并、分立的材料以及不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；
（e）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；
（f）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或者合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或者合并內(nèi)容的生效法律文書。實體分割或者合并的，還應(yīng)提交自然資源主管部門同意實體分割或者合并的有關(guān)材料以及分割或者合并后的地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等地籍調(diào)查成果；
（g）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料；
(5) 劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)當提交有批準權(quán)的人民政府的批準文件；
3、辦理時限: 一個工作日。
4、收費標準: 非住宅550元/件住宅80/件
5、收費依據(jù): 發(fā)改價格規(guī)(2016)4559號
五、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋 所有權(quán)注銷登記
已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當事人可以申請辦理注銷登記：不動產(chǎn)滅失的； 權(quán)利人放棄權(quán)利的； 因依法被沒收、征收、收回導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的； 因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
1、申請主體:
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人或者其他依法享有不動產(chǎn)權(quán)利的權(quán)利人。
2、申請材料
（1）不動產(chǎn)登記申請書
（2） 申請人身份證明
（3）不動產(chǎn)權(quán)證書
（4） 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的材料
3、辦理時限: 一個工作日
4、收費標準: 非住宅550元/件；住宅80元/件
5、收費依據(jù):發(fā)改價格規(guī)(2016)2559號
二、集體土地所有權(quán)首次登記
尚未登記的集體土地所有權(quán)，權(quán)利人可以申請集體土地所有權(quán)首次登記。
1、申請主體: 由集體經(jīng)濟組織申請，沒有集體經(jīng)濟組織的，由村民委員會代為申請；
2、申請材料:
（1）不動產(chǎn)登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）土地所有權(quán)界線協(xié)議書等土地權(quán)屬來源材料；
（4）地籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標等地籍調(diào)查成果；
3、辦理時限: 一個工作日。
4、收費標準: 免
六、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記
依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
1、申請主體
用地批準文件記載的宅基地使用權(quán)人。
2、申請材料
(1)不動產(chǎn)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)不動產(chǎn)權(quán)證書或者批準用地的文件等權(quán)屬來源材料；
(4)房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料；
(5)地籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料；
(6)建筑物區(qū)分所有的，確認建筑區(qū)劃內(nèi)屬于共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和服務(wù)用房等材料。
3、辦理時限: 一個工作日。
4、收費標準: 免
七、國有農(nóng)用地使用權(quán)首次登記
以承包經(jīng)營以外的合法方式使用國有農(nóng)場、牧場，以及國家所有的水域、灘涂等農(nóng)用地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，可以申請國有農(nóng)用地的使用權(quán)首次登記。
1、申請主體
以承包經(jīng)營以外的方式使用國有農(nóng)用地的，由當事人提出申請。
2、申請材料
(1)不動產(chǎn)登記申請表；
(2)申請人身份證明；
(3)權(quán)屬來源材料，包括:國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)登記或者使用國家所有的水域、灘涂等農(nóng)用地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，提交縣級以上人民政府或者有關(guān)部門關(guān)于組建國有農(nóng)場、草場、批準使用水域、灘涂等批準文件。
(4) 地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等地籍調(diào)查成果。或者仲裁委員會生效法律文書。
3、辦理時限: 一個工作日。
4、收費標準: 免
5、收費依據(jù): 財稅(2019)45號